遺囑繼承房屋需要繳納以下稅費(fèi):
1.繼承權(quán)公證費(fèi),按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。
2.房產(chǎn)價值評估費(fèi),根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。
3.房地產(chǎn)繼承過戶稅,由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4.法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
二、房產(chǎn)繼承過戶辦理要多久
房產(chǎn)繼承過戶辦理要三十個工作日。登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記遺囑繼承父母房產(chǎn)要交稅嗎,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。
第二十條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
三、遺囑繼承房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
視情況而定。在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn),屬雙方共同財產(chǎn)。找法網(wǎng)提醒您,如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)遺囑繼承父母房產(chǎn)要交稅嗎,又如結(jié)婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方,這種情況下,法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿遺囑繼承父母房產(chǎn)要交稅嗎,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。