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農(nóng)房拆遷補償標準包括哪些方面?

   2023-11-19 轉(zhuǎn)載網(wǎng)絡2930
核心提示:1.農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴?、農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成對房子本身的補償,具體如上。拆遷補償包括哪些方面?拆遷補償包括拆遷房屋及附屬設施的拆遷補償、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權的拆遷補償、拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷安置的拆遷補償。

農(nóng)房拆遷補償標準包括草房、磚瓦房、搗制或預制磚砼結構房屋和樓房(兩層以上)房子拆遷一平方多少錢,分別為每平方米1900元、2400元、2800元和3300元。拆遷補償組成包括房屋補償、院內(nèi)土地補償、院外小菜地補償、裝飾裝潢補償、地上附著物補償、異地安置補助費、搬家費和搬遷獎。

房子拆遷一平方多少錢_拆遷房子平方怎么算_拆遷房子一平方賠多少錢

1.農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴?/p>

(1)草房:每平方米1900元。

(2)磚瓦房。每平方2400元。

(3)搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。

(4)樓房(兩層以上)。每平方3300元。

2、農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成

(1)房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。

(2)院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。

(3)院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

(4)裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

(5)地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

(6)異地安置補助費。每戶2萬元,包括宅地、配套設施、租房費等。

(7)搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

(8)搬遷獎。對積極響應搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

拆遷補償包括哪些方面?

拆遷補償是指拆遷當事人之間就拆遷行為所得到的補償。拆遷補償包括拆遷房屋及附屬設施的拆遷補償、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權的拆遷補償、拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷安置的拆遷補償。拆遷補償涉及拆遷當事人之間的權利義務,直接關系到拆遷當事人的經(jīng)濟利益,因此拆遷補償?shù)膮f(xié)議是拆遷順利進行的前提和基礎。拆遷補償協(xié)議的簽訂,應當遵循自愿、合法、公平、誠實信用的原則,充分保障拆遷當事人的合法權益。

農(nóng)房拆遷補償?shù)膮f(xié)議是拆遷順利進行的前提和基礎,拆遷補償涉及拆遷當事人之間的權利義務,直接關系到拆遷當事人的經(jīng)濟利益。因此,拆遷補償?shù)膮f(xié)議應當遵循自愿、合法、公平、誠實信用的原則,充分保障拆遷當事人的合法權益。同時,拆遷補償?shù)慕M成包括房屋補償、院內(nèi)土地補償、院外小菜地補償、裝飾裝潢補償、地上附著物補償、異地安置補助費、搬家費和搬遷獎等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償房子拆遷一平方多少錢,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定房子拆遷一平方多少錢,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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