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辦理房產繼承需要交什么費用

   2023-10-25 轉載網絡1630
核心提示:辦理房產繼承需要交的費用如下:1、繼承權公證費用法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。房產繼承需要的材料2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。

辦理房產繼承需要交的費用如下:

1、繼承權公證費用

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。

2、房地產價值評估費用

評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。

3、房地產繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產,免契稅房產繼承需要費用嗎房產繼承需要費用嗎,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

房產繼承需要的材料

1.繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;

2.戶口本或繼承人與被繼承人關系的證明;

3.房地產權證原件、房屋平面圖原件、地籍圖原件。

房產繼承的流程

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。

2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證房產繼承需要費用嗎,領取繼承公證書。

3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

第一千一百五十九條

分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

 
標簽: 房產 法律
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