一、父親去世母親健在房產繼承流程

1、如果父親有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，由遺囑繼承人或者受遺贈人按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議來繼承該房產；

2、不符合上述情況的，父親作為被繼承人房產繼承訴訟時效，該房產的一半屬于夫妻共同財產中母親應得的份額，不予繼承分割。剩余的一半房產，由被繼承人的配偶、父母、子女作為法定繼承人，原則上平分這一半房產。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（1）第一順序：配偶、子女、父母；

（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承房產繼承訴訟時效，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

二、父親去世房產過戶要交遺產稅嗎

子女法定繼承父母房產，免征契稅。需要按照房產評估價的0.05%繳納印花稅。

1、繼承房產的費用

（1）公證費 40元/平米*產權證面積

（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人

注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅房產繼承訴訟時效，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

（3）房地產價值評估費用

2、根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算

房地產價格總額(萬元)累進計費率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

印花稅，按房產評估價*0.05%繳納

三、房產繼承的步驟

1、房屋評估

首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證

申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪

申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。

4、繼承登記

申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料

如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

遺產繼承關系一個甚至多個家庭和諧，為維護個人合法權益以及家庭和社會穩(wěn)定，法律對繼承的相關問題作出了明確規(guī)定。以上就是找法網小編整理的對“父親去世母親健在房產繼承流程”的解答，以及其他相關法律知識。如果還有其他法律問題的，歡迎上找法網在線法律咨詢平臺，在線律師會為大家進行專業(yè)的解答。