如果30萬(wàn)的房子是買家買的第一套房，首付比例是30%，那么首付是30萬(wàn)*30%=9萬(wàn)元。如果30萬(wàn)的房子是買家買的第二套房，首付比例是50%-70%，50%30萬(wàn)房子首付多少錢，首付是30萬(wàn)*50%=15萬(wàn)元。計(jì)算結(jié)果供參考，具體按實(shí)際房?jī)r(jià)和首付比例計(jì)算。

貸款買房首付

每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。首套房首付比例一般在30%以上，公積金貸款首付最低為20%，貸款金額必須在1萬(wàn)元以上。

辦理新房貸款時(shí)，首付以購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為參考，貸款比例根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款信譽(yù)程度進(jìn)行審核。

一手房首付計(jì)算方法：首付=總房款-客戶貸款金額

貸款額=合同價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)格)×80%(首次貸款最高可達(dá)80%)

套房首付比例不固定30萬(wàn)房子首付多少錢，各地首付比例也不同，現(xiàn)在很多地方都有分期首付。

同時(shí)，公積金抵押貸款的門檻也進(jìn)一步降低。存款職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買第一套普通自住房30萬(wàn)房子首付多少錢，最低首付比例為20%；對(duì)于已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的存款職工家庭，為改善居住條件，最低首付比例為30%。

貸款買房條件

1.借款人需要具有完全民事行為能力的自然人，年滿18歲。

2.借款人年齡加貸款期限:男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲，具有完全民事行為能力。

3.借款人需要穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源。

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