房產(chǎn)法定繼承費用
1、繼承權(quán)公證費用;
繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取法定繼承人公證費用，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算：
房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100)累進(jìn)計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進(jìn)計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進(jìn)計費率是1.5‰法定繼承人公證費用，2001萬元以上至5000萬元部分累進(jìn)計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進(jìn)計費率是0.4‰，8001萬元以上至萬元部分累進(jìn)計費率是0.2‰，萬元以上部分累進(jìn)計費率是0.1‰。
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費：
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。
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